龙湖上海宝山天街周边集聚大体量成熟社区，拥有大量住宅客群，辐射商圈常驻人口达40万，同时囊括城市重要交通资源。 [8] 

项目涵盖了亲子、零售、餐饮、休闲娱乐等全业态布局，集聚了10公里范围内拥有IMAX影厅、360度杜比全景声、动感4D影厅的幸福蓝海国际影城；配置“空中泳池”的威尔仕健身会所；首进上海的新锐潮流买手俱乐部蚂蚁俱乐部旗舰店和设计师潮流品牌VAAWOW；全国首家全新升级的概念店彩泥·苍洱小镇、优衣库、永辉Bravo精品超市、卡通尼乐园、星巴克、西贝莜面村、避风塘等品牌，更有CHAPS、DARRY RING、撒椒、塔哈尔等80多个首进上海宝山区的品牌。 [7]